北京市教委最新发布关于2024年义务教育阶段入学工作的意见，明确表示将以“登记入学为主”，这一变化引发了广泛关注。业内分析认为，这可能意味着北京市将逐步回归单校划片时代。这一政策调整可能导致顶级学区房再度受到市场热捧。部分居民担忧学区房价格可能反弹，考虑提前购置以确保孩子未来入学。然而，多数房产中介人士对此持较为淡定态度，认为具体影响还需视各区域实施原因而定。回顾历史，各区实施多校划片的时间并不统一。以西城区为例，自2020年7月31日后，该区转为全部以多校划片方式入学，使得购买学区房的家长面临不确定性。实际案例显示，一些家长面临接送难题和教育期望落空的问题。海淀区教委回应称，首要任务是保障适龄儿童“有学上”，并考虑二孩家庭的需求。博主“北京叮当说房”表示期待登记入学时代的全面回归，认为多校划片应逐步退出历史舞台。合硕机构首席分析师郭毅认为，多校划片政策渐进式退出可能对优质学区房价格形成支撑，但短期内对房价影响有限。
