房地产还有救吗？这个问题困扰着许多人，无论是希望房价上涨还是下跌，现在的房地产市场已经不再像以前那样繁荣。房价的下跌已经成为大势所趋，许多城市的房产已经开始失去了金融属性。一句话概括，房地产的投资将变得越来越困难，房价的上涨也将变得越来越困难。
最近看到一个视频，一个年轻人说他活着最大的动力就是每周去看上海哐哐下跌的房价。这种心情，隔着屏幕都能感受到年轻人这些年被高房价给折腾惨了。过去有句话叫做有房子的都希望房子涨，没房子的都希望房子跌，那么现在是有房子的人多呢还是没有房子的人多呢？房价的下跌已经不可逆转了。
从现在的趋势发展下去，马云多年前预言的"房价如葱"大概率要在很多地方实现了。各省都在倾全省之力打造自己的"一省一城"，所有产业都往那唯一的城市里堆，提高竞争力吸引年轻人。这种"二次城市化"即将开启，大城市将继续吸引年轻人聚集，小地方将更加空心化，房价也将跟着跌至谷底。
中国未来会出现几个上亿人的城市圈，长三角和广东等地区将形成人类历史上最大的经济圈。年轻人将继续向大城市聚集，小地方的房价将跌至谷底。虽然人口下降对房地产行业整体来说是利空，但对局部来说却是另一个故事，所有年轻人都将用脚投票，选择城市就像第二次投胎一样。
房价短期内肯定是看空的，因为现在并没有多少利好因素。每个城市支撑房价的中产阶级都在萎缩，债务雷和各种信托不知道要爆到何时，导致中产阶级受到重创。房地产市场也是一个发动机，但现在却面临着诸多困难。
然而，房地产并不会一直烂下去。没有任何一个国家，经济一片大好的时候，核心城市房价还在下跌。只要中国不陷入长期停滞，核心大城市的房价长期将呈上升态势。中国未来经济会继续向上发展，房地产长期来看仍具备增值潜力。
房地产市场已经进入新时代，许多房子将失去金融属性，变得越用越贬值。政府的治理模式也将发生变化，向服务型政府转变，促进本地商业发展，形成良性循环。房地产市场的未来充满挑战，但也蕴藏着机遇。人们需要适应新的投资观念，房地产仍然是一个稳定的投资选项。
房地产市场还有救，但需要面对现实，适应新的发展趋势。只有在经济持续发展的情况下，房地产才能长期保持增值。未来的中国，房地产市场将呈现出不同的格局，需要人们重新审视和调整自己的投资观念。愿每个人都能在这个变化莫测的时代找到自己的财富之路。
