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大部分买了首套房之后，都有二套房的需求，因为公积金贷款额度不够买二套房，购房者计划请求组合贷款，但不知道是否可以，那么二套房可以组合贷款吗？
二套房可以组合贷款吗？
如果首套房运用了公积金贷款但没还清，那么二套房就不可以运用公积金贷款。如果不能运用公积金贷款的话，也就没有组合贷款的概念了。如果首套房是全款购买，或者是商业贷款又或是公积金贷款现已还完，那么这样二套房就可以运用组合贷款了。
组合贷款要满意什么条件？
1、有合法的身份。
2、准时足额缴存住宅公积金到达6-12个月以上，并在贷款时坚持缴存状况。
3、有安稳的经济收入，征信杰出无逾期记载，有偿还借贷款本息的还款才能。
4、有合法有用的收购、修理居处的合同、协议以及借贷款行要求供应的证明文件。
5、有所购房子房款总额的20%以上的自筹资金，并已交纳首付款，签定购买合同。
6、有借贷款行认可的资产进行典当或质押，或(和)有满意代偿水平的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。
7、到达当地公积金管理中心要求的其他条件。
8、到达贷款银行要求的其他条件。
组合贷款还款需建立两个还款账户，一个是公积金贷款还款的账户，另一个是商业贷款还款的账户，借款人可以处理公积金冲还贷事务，用公积金余额来还公积金贷款，而商业贷款部分选用商业银行认可的还款方法。
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