回顾自2022年底以来的各项举措，如“认房不认贷”、降首付比例与贷款利率、调整存量房贷利率、放宽公积金贷款额度、局部或全面取消限购等，均在政策发布后引发短暂的市场反弹，随后又回归原有走势。如今，针对房地产市场的政策空间已极为有限，市场却依然处于下行通道。
当前楼市走势表明，房地产面临的困境并非短期内可化解，这意味着在未来一段较长时期内，人们需做好房地产市场持续低迷的心理准备。房地产市场已难以为继，市场规律始终在发挥作用。
过去房价飙升源于阶段性供不应求，如今市场供需格局已反转，多数城市住房供应过剩且这一局面还将加剧。在此背景下，房价难以企稳，其持续走弱亦属情理之中。房地产市场的未来走势令人担忧，需要更多深入思考和应对措施。