房贷利率下调最低可至4.4%的方针一出，就成为了房地产作业的惊雷，并且现在许多区域的银行现已清晰了商业房贷利率可以到达4.4%，不过需求契合银行的条件。
房贷利率4.4%的条件是什么?
首套房，不管是买新房仍是买二手房，只要是借款人名下的榜首套房就行;已婚就以家庭为单位，假如未婚就以个人为单位。可是借款能不能成功，还得看借款人是否契合银行的要求，作业人员的答复是：契合银行要求，征信没有问题就能拿到这个利率，但终究要看楼盘跟这家银行有没有协作，再者是银行会依据客户的资质状况确认终究利率。
商业借款买房的条件：
【1】年满18-60周岁，具有彻底民事行为才能的自然人;
【2】具有安稳的作业与收入，还款才能满足;
【3】信誉记载杰出，征信里边没有逾期还款的记载，也没有太多的请求查询记载;
【4】本次借款收入还贷比控制在50%以下(含50%)，整体收入还贷比控制在55%以下(含55%)。
房贷利率4.4%是真的吗?
是真的，可是不是全国各地银行都是这样的，现在是单个银行确认了房贷利率可以下降至4.4%，比方天津、姑苏两地多家银行房贷部分确认已有银行首套房贷利率最低可依照4.4%履行。
在银行借款买房的时分，还需求供给相关资料，一般是包含：作业证明、收入证明、征信陈述等等，银行会对借款请求人进行归纳评价，主要是看借款人是否可以准时还款，看其月收入与月开销的比照。
借款买房的时分，首要确认心仪的楼盘，看与楼盘协作的银行有哪些，挑选自己意向的银行，再去网点咨询具体要求，究竟银行的各分行借款条件存在差异，请以信贷网点为准哦。
