每经记者 程雅 上海报导 每经修改 董兴生
5月16日，香江控股(600162)（600162，SH；昨日收盘价2.19元）发布公告称，到现在，包括之前收到的10亿元成绩许诺补偿款，上市公司已累计收到控股股东南边香江集团有限公司（以下简称南边香江）付出的成绩许诺补偿款为10.4亿元，剩下待付出部分成绩补偿金为9.97亿元。我国股市新闻头条
2018年，上市公司以付出现金方法购买南边香江财物，因为购买标的成绩未达标，南边香江需在2022年5月16日前向上市公司付出20.37亿元成绩补偿金。
收买标的增值率超80倍
据香江控股(600162)2018年1月12日公告，公司拟以付出现金的方法购买控股股东南边香江持有的天津森岛宝地置业投资有限公司（以下简称森岛宝地）、天津森岛鸿盈置业投资有限公司（以下简称森岛鸿盈）、天津市森岛置业投资有限公司（以下简称森岛置业）各65%股权，付出买卖对价算计为25.02亿元。我国股市新闻头条
2015年、2016年、2017年1~6月，森岛宝地别离完结运营收入2672.79万元、1.26亿元、3772.48万元，完结净利润-1683.15万元、-741.35万元、684.61万元。同一时期内，森岛鸿盈别离完结运营收入291.34万元、1208.24万元、240.68万元，完结净利润-353.41万元、-1150.47万元、-438.90万元；森岛置业则别离完结运营收入2870.11万元、1.08亿元、5263.3万元，完结净利润-5372.86万元、-3813.79万元、-300.56万元。
值得一提的是，其时经评价，森岛宝地、森岛鸿盈、森岛置业的净财物值别离为-2582.45万元、2504.23万元、-4588.67万元，三者算计净财物为-4666.89万元。我国股市新闻头条不过，它们的评价值却别离高达13亿元、11.63亿元、13.86亿元，三者的财物评价总额高达38.49亿元，增值率为8346.82%。
与此一起，南边香江进行了成绩许诺，2018年~2021年，森岛宝地拟完结的累计净利润为3.53亿元；森岛鸿盈拟完结的累计净利润为4.41亿元；森岛置业拟完结的累计净利润为3.76亿元。
其时，上市公司称，买卖完结后，公司将布局京津冀区域房地产(512200)事务版块，延伸事务地域规划，增强公司归纳竞争力，提高公司的职业位置。上市公司将接受更多房地产(512200)开发项目，事务规划将进一步扩展，上市公司的连续运营才能将得以增强。我国股市新闻头条此次重组将进一步夯实上市公司房地产(512200)事务。
30个买卖日内交归还计划
显着，就上述三家公司其时的运营状况看来，要想完结成绩许诺是一个不小的应战。本年4月29日，上市公司披露了三家公司成绩许诺的实行状况。2018年~2021年，森岛宝地、森岛鸿盈、森岛置业累计完结的净利润别离为1.39亿元、2.6亿元、1.31亿元，成绩未完结的份额别离为60.5%、44.1%、134.88%。我国股市新闻头条依照两边约好的公式核算后，需补偿的金额别离为5.11亿元、3.11亿元、12.15亿元，算计需补偿上市公司20.37亿元。
4月30日，香江控股(600162)披露了新的发展，到当日，上市公司已收到南边香江付出的5亿元成绩许诺补偿款，剩下部分成绩补偿金为15.37亿元，南边香江需在5月16日前向上市公司付出剩下部分成绩补偿金。但到5月16日，上市公司仅累计收到南边香江付出的10.4亿元补偿款，剩下待付出部分9.97亿元。
现在，成绩补偿金付出期限已到期，因成绩许诺补偿款金额较大，南边香江无法按期全额一次性付出结束。我国股市新闻头条一起，南边香江向上市公司出具《许诺函》，许诺将在许诺函出具后30个买卖日内向上市公司董事会提交分期归还剩下成绩补偿金的计划。
上市公司称，鉴于成绩许诺方南边香江需向公司付出的剩下部分成绩补偿金数额较大，是否能付出剩下部分成绩补偿款存有不确定性。现在南边香江暂未向公司提交分期归还剩下成绩补偿金的计划，是否能按期提交相关计划存有不确定性；南边香江分期归还剩下成绩补偿款的计划需要提交公司董事会、股东大会审议，能否经过上述决议计划存有不确定性。
