现在上海楼市也快要慢慢地恢复正常了，关于上海房价的走势，也是众说纷纭了，有的人认为上海房价会迎来大涨，有的人觉得上海房价会迎来大跌，但实际上上海房价既不会大涨，也不会大跌。
上海楼市经历了这次折腾之后，很多购房者，尤其是那些刚需房的购房者，或者说是那些中产群体，他们的收入在这次事情中被影响的比较明显，而且最关键的是影响了他们对未来收入的一个看法。
也就是说过去这些中产他们会觉得自己的收入越来越高，或者说自己的收入能一直保持在高收入上，这样他们在贷款买房的时候，就会努力去买更贵，更好的房子，而经历了这次之后，让他们发现原来哪怕是在上海，生活也会有意外。在这种心理下，上海很多中产都会偏保守一点，仔细地衡量自己的资产状态，不会那么盲目的上杠杆买房。
上海楼市本身也并不缺房，上海的人均住房面积都快接近40平方米了，而且上海本身每年的新房供应量都是比较多的，在四大一线城市里面都排名前列。再加上上海的老人也比较多，等这些老人离世，而上海的人口又没有新供应的房子数量多，上海楼市将会越来越不缺房。
上海房价也不是永远不会跌的，上海的二手房房价在2011年开始征收房产税以后，就一直跌到了2015年，而且上海房价经历了棚改涨房价以后，也就是从2017年开始，房价也一直跌到了2020年下半年。
当下在上海买房还是要谨慎一些，不要盲目的上杠杆。
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