5月15日，央行、银保监会发布了《关于调整差别化住宅信贷政策有关问题的告诉》，该告诉对首套房借款利率进行了调整。首套房商业借款利率调整关于购房用户来说是归于一项严重的利好音讯，那么个人首套房商贷利率详细下调了多少?一起来了解一下。
个人首套房商贷利率下调了多少?
依照《告诉》的规则，首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率减20个基点。而依照最新的5年期以上的LPR利率报价4.6%来核算，也就意味着首套房商业借款的基准利率最低可以降为4.4%。依照这个借款利率来核算的话，借款金额50万、借款期限为30年以及等额本息的还款方法下，均匀每月可以削减的月供开销为60元。
需求提示的是，现已处理了房贷的用户是不受本次告诉影响的，但是在5月20日立刻又会迎来新一轮的LPR报价，到时现已处理了房贷客户的借款利率仍是或许会在重定价日一起下降的。
LPR下降不管是关于行将处理房贷仍是现已处理了房贷的用户来说都是利好的，仅仅享用利好的时刻不一样的。不少人在处理房贷的时分将利率的重定价日挑选在每年的1月1日，这样也就意味着存量房贷用户要享用借款利率下降的利好需求等候次年才或许会完成。
以上便是关于个人首套房商贷利率下降的有关内容介绍，期望可以有所协助。值得一提的是，此次调整的仅仅商业借款利率，而且约束为首套房，也就意味着二套房及以上的借款利率是无法享用下降的，此外如果是公积金借款利率同样是不发生改变的。
