长沙业主打砸物业办公室 楼长小区里殴打业主具体怎么回事?

精选百科 2022-12-05 06:51 阅读:

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江苏昆山,某小区,物业和业主发生冲突,威胁殴打业主,警察如何处理的?

“物业打人啦!”,江苏昆山,某小区,物业和业主发生冲突。

一名工作人员先后拿铁棍、灭火器、消防斧威胁殴打业主。此外,还有其他几名保安参与围殴。事后,还在业主群嚣张扬言“和我过不去就卖房滚,就这个实力!”目前,有关部门已介入调查,5名打人的保安被开除。

这也太嚣张了!这些物业和保安,是不是把小区当成的地盘了?到底是谁给这些人这么足的底气呢?别忘了,你是提供服务的,不是耍横的,更不是玩黑社会的。

物业和业主之间为何发生冲突?是因为收费还是因为管理,我们不得而知。但是从物业凶神恶煞般的态度和做法,可见一斑。业主花钱请的物业,却骑在业主头上撒野,这还了得?

物业人员群殴业主,显然已经违法,甚至涉嫌构成犯罪。

根据《治安管理处罚法》43条,殴打他人的,处5-10日拘留,并处罚款。如果经鉴定,被害人伤情达轻伤及以上的,则打人者涉嫌构成故意伤害罪,一般处3年以下有期徒刑。此外,5个保安分别拿铁棍、灭火器、消防斧围殴业主,绝不是开除了事这么简单。他们的行为已经涉嫌犯罪。

5人的行为,属于持凶器随意殴打他人、在公共场所随意殴打他人,造成公共场所秩序严重混乱的行为,应当认定为“情节恶劣”,涉嫌构成寻衅滋事罪。犯本罪的,处5年以下有期徒刑、拘役或管制。

从民事的角度看,根据《民法典》第937条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业是业主请来提供服务的、保护业主安全的,不是来作威作福的。

这样的物业管理,哪有服务可言,属于严重不称职和严重违约,不是整改就可以的,还是早点解除的好。根据《民法典》第946条,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。下一步怎么走,决定权就在业主手中了。作为物业公司和工作人员,一定不要忘记自己的身份,切勿本末倒置,否则就得走人!

对此,您怎么看呢?

业主在小区门口被人殴打,小区保安在现场而不报案可以起诉小区物业吗

业主在小区里被人殴打应该自己去报案。小区保安是保护小区里所有住户财产的,不是小区里的警察,没有保护小区业主的职责,不应该起诉小区物业。

物业殴打业主该怎么维权

这个不存在维权,直接报警,然后请律师,只要自己确实没有先动手,就坚持不调解,殴打情况不严重,拘留还是够的,起诉动手的人以及物业公司,走法律途径附带民事赔偿要求。

法律分析

物业殴打业主建议报警,以人身伤害、故意伤人为由报警,通常警察会息事宁人降为民事纠纷,避免刑事诉讼。但作为长期管理和对于员工的保护,报警和验伤都是必要的过程行为。够不够刑事责任,要做一个关于伤情的司法鉴定,看是否构成轻伤或者重伤,如果构成轻伤以上结果,则可以追究刑事责任,所做的伤残鉴定并非该种司法鉴定。赔偿的问题,这属于人身侵害,只要是物业造成的,物业就应该承担全部责任,是互相伤害的,都要承担相应的责任,物业公司应当赔偿业主医药费、误工费等损失。依照法律法规:法人或者别的组织的法定代表人、负责人以及工作人员,在执行职务中致人损害的,由该法人或者别的组织承担民事责任。上述人员实施与职务无关的行为致人损害的,应当由行为人承担赔偿责任。”

【个人建议】

千万不要有动手和口角发生,否则警方一定偏帮居民而不是物业公司。一旦对方动手,迅速倒地,然后报警即可,尽量保证行为发生在监控摄像头下。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条 故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。

山西吕梁,一男子小区内遭捆绑殴打后身亡,对方究竟与此男子是何关系?

山西吕梁男子小区内遭捆绑殴打后身亡一事,打人者牵涉到两个主体,分别是小区物业和二楼超市。警方的警情通报有这么一句话:“盛世君悦小区部分业主因地下室漏水与二楼超市装修管理人员发生纠纷,引发打架”。

从这句话里,大概可以推测打人者和超市装修管理人员有莫大的关系。至于真正的施暴者,是多名身穿迷彩服的大汉。从网上爆出的视频和照片等资料来看,十多人打一个人,这应该是单方面的围殴。目前,这十几名大汉的身份成谜。这些大汉,应该和男子素不相识,没啥关系

不管这十几名大汉隶属那一方,事情的发生,和小区的物业有莫大的关系。相关资料显示,盛世君悦小区的物业违规引进超市,并配合超市进行改造装修,危害到楼体的安全,引发业主的维权,最终发生死亡事件。物业作为业主花钱请来的服务人员,却严重伤害雇主利益,实在过分。

1.0 业主维权,被电线捆绑,长时间殴打后死亡

穆先生是小区的业主,他早上上班的时候,发现负一层的车库管道大面积破裂,于是就把情况反映给小区物业,要求维修。但穆先生下班回来之后,发现管道破裂的问题并没有人进行处理,反而有人在进行施工。

见到这样的情况,穆先生和几名业主顺着声音来到施工现场,当时超市的管理人员和工人都在现场。穆先生和业主上前和他们交涉,双方出现了口头争执。谁知道,超市的人员直接把穆先生抓了过去,随后又有十几名身穿迷彩服的大汉加入,用电线把穆先生手脚捆住,实施殴打。

其他业主见状,试图上前营救,但全被拦在2楼楼梯的门口。估计是看到有人在拍照,打人者直接把灯给关了,继续打。穆先生的妻子得知丈夫被捆绑殴打后,迅速赶去现场,告知对方丈夫心脏有病,央求不要打了。但对方置之不理继续打,还把穆先生的妻子关进小黑屋。

殴打还在继续。直至民警赶到之后,穆先生才得以脱困。穆先生的姐姐表示,整个打人的过程长达40分钟。现场的民警要求双方到派出所配合调查,途中穆先生觉得身体很不舒服,就去医院就医。结果这一去,人就没了。

2.0 小区物业和超市无法无天,无视法律法规,野蛮施工危害业主权益

盛世君悦小区位于吕梁市离石区,共有360多户。相关资料显示,该小区的开发商,是吕梁市红通在逃涉黑头目王某君。盛世君悦的业主和小区物业以及超市的冲突,已经存在很长的一段时间了。原因是因为小区物业私自(甚至违法)引进超市,危害业主的安全。

小区的物业名叫吕梁山鑫物业公司,超市的主体是北国广场商贸有限公司。他们在去年就被业主投诉了,因此他们存在私改主楼结构的行为,出现负一层承重柱断裂等情况。这很有可能危及到楼上住户的生命安全。

不得已之下,小区业主通过信访、投诉、发帖等方式进行维权。业主的维权,得到各级政府的重视,向物业以及超市下达了停工通知书。然并卵,他们无视政府下达的通知书,采取晚上施工等方式,偷偷的进行施工。

据悉,有业主指出,物业租赁给超市的物业,有部分是涉黑案查封的财产。除此之外,小区物业还存在擅自封锁地下车库、拆除消防、暖气等伤害业主权益的做法。总之,小区业主对于物业一系列野蛮的做法,相当的不满。

3.0 专案组已介入调查,希望可以早日还死者一个公道,还小区一片清明

正所谓“人命关天”,事发之后,吕梁的公安机关,高度重视,成立专案组进行全面深入的调查。目前涉案人员,已经被公安机关控制,案件正在依法侦办中。这里希望公安机关可以早日把案子调查情况,不放过任何的一个坏人,还死者一个公道,还小区一片清明。

目前,公安机关正在对穆先生的死亡原因,进行医学鉴定。我想说的是,就算心梗是穆先生最终的死因,相关涉案人员都有不可推脱的责任。他们长时间的捆绑和殴打,绝对是诱发心梗的重大原因,特别在穆先生妻子告知他们丈夫身体有病的情况之下。这些人必须严肃追责,让相关责任受到应有的惩罚。

楼上白天敲,晚上敲半夜还敲在小区业主群里跟她说了她不承认还倒打一耙怎么办?

首先你没有证据是她再敲,应该调查清楚再解决问题,有可能是暖气管发出的声音,你冤枉人家了,

物业工作人员和业主大打出手,将会受到什么相应的处罚呢?

一般在中国的法律范围内打架是不被允许的,不管是出于何种原因。除了正当防卫之外主动去挑衅殴打他人等行为都是触犯法律的。

物业和业主之间的矛盾应当以协调的方式去解决,而一旦诉诸于武力,那么双方都有可能面临法律的制裁,尤其是主动出手或者造成对方严重的人身伤害的,都将会受到严厉的处罚。

就比如18年11月份的时候,郴州某个小区有业主带人去物业闹事并且发生了冲突,对物业人员造成了人身伤害,事情的起因是业主楼上的邻居没有将窗户关闭,业主认为对自己的楼层采暖造成的影响,所以就想要经过拿到楼上的钥匙关闭窗户,物业没有答应这一个无理的要求。

于是业主就纠集了三个人对物业工作人员进行殴打,民警果断采取了措施,将闹事者抓获,并且处以了15日行政拘留和1000元罚款的处罚。

无论是物业工作人员打业主,还是业主打物业工作人员,都会受到法律的惩罚。在南宁市的某小区,因为业主和物业之间对于小区的某个公用的场所的使用权产生了分歧,物业擅自挪为私用,并且对外出租费用并没有和业主分享。于是业主们组团去向物业公司讨说法,然而物业公司并没有给予他们答案,反而派保安等人殴打了不少业主,后面业主报警,这个物业公司被责令整改并且搬出了小区。

根据治安管理处罚法的规定,殴打他人恶意伤害他人身体的行为都可以视作故意伤害罪,量刑最轻为5日以上10日以下行政拘留,量刑最重最高为死刑。

所以大家在和物业交流的过程中,一定要心平气和,把自己的问题说出来。协商解决不了的,在法律允许的范围内,可以通过诉讼仲裁等方式解决,千万不要意气用事。

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